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房产集团送彩金38满100提现本部各部门职责

来源:     发布日期:2015-06-25

为进一步优化资源配置,遵循“管理职能明晰、岗位配备合理、业务流程顺畅”的原则,根据《房产集团机构改革总体实施方案》文件要求,经送彩金38满100提现党委、董事会研究决定,送彩金38满100提现本部设立党群工作部、纪检监察室、综合管理部、计划财务部、房产管理部、项目管理部、投资发展部、安全保卫部、内部风险控制办公室9个部门,现将调整后的各部门职责明确如下:

一、党群工作部(工会)职责

(一)党群工作部职责

1、负责拟定送彩金38满100提现党委有关制度、文件、工作计划,并督促落实送彩金38满100提现党委的各项决定和工作部署,指导基层党组织有针对性地开展思想政治工作。

2、负责制定年度政治理论学习计划,协助送彩金38满100提现党委搞好中心组学习,及时了解党员干部的思想状态,组织、指导党员干部开展政治和业务学习活动。

3、负责督促、检查、指导基层党组织建设,做好对各基层党组织的考核工作。

4、负责党员教育管理和发展工作,做好党费收缴和党组织关系接转工作。

5、配合城投送彩金38满100提现做好对送彩金38满100提现领导班子及成员的年度述职、民主生活会以及考核推荐等工作。

6、负责基层领导班子建设工作,督促落实民主集中制原则及“三重一大”事项决策程序。

7、负责干部的竞聘、选拔、考核、培训及任免等工作,做好后备干部的选拔、推荐、培养和考察工作。

8、负责干部档案管理工作,做好干部因公(私)出入境报备和政审工作。

9、负责组织开展企业文明创建工作。

10、负责拟定送彩金38满100提现人力资源管理规定和制度,严格执行安全生产法律法规。

11、负责职工招聘、调动、退休、离职、解聘工作,加强劳动合同、人事档案管理。

12、负责职工薪酬福利管理和绩效考核工作,组织开展职工的职业技能和职业道德的教育和培训活动,做好职工奖惩工作。

13、负责专业技术人员职称评定、聘任管理工作。

14、完成送彩金38满100提现领导交办的其他工作事项。

(二)工会工作职责

l、负责依据《工会法》和《中国工会章程》,在送彩金38满100提现党委和上级工会的领导下,依法独立自主地开展工作。

2、负责实施厂务公开、民主管理工作,采取职工代表大会或其他形式,组织职工依法参与送彩金38满100提现民主决策、民主管理和民主监督。

3、负责代表职工与送彩金38满100提现签订集体合同,指导职工签订劳动合同,加强对各项合同履行情况的监督检查。落实各类职工医疗互助待遇。

4、负责依法维护职工合法权益,积极宣传有关法律法规,认真参与劳动争议的调处,加强送彩金38满100提现职工劳动保护和安全生产卫生的监督检查,参与送彩金38满100提现安全生产事故调查和工伤鉴定工作,认真开展送温暖活动。

5、负责组织开展职工教育培训、劳动竞赛、提合理化建议和技术创新等活动,充分发挥职工的积极性、主动性和创造性。

6、负责组织开展有益于职工身心健康的文体活动,搞好职工之家、职工书屋等文化阵地建设。

7、负责加强工会自身建设,健全会员档案,管好、用好工会经费。

8、完成送彩金38满100提现领导交办的其他工作事项。

二、纪检监察室职责

1、负责协助送彩金38满100提现党委开展党风廉政建设和反腐败工作,监督检查送彩金38满100提现两级领导班子及成员执行党的路线、方针、政策和决定的情况,对送彩金38满100提现党员干部进行党风党纪和廉政勤政教育。

2、负责制定送彩金38满100提现党风廉政建设和反腐败工作的规章制度和工作措施,落实党风廉政建设工作责任制,并对所属单位贯彻执行情况进行指导、监督和检查。

3、负责调查核实群众对党员干部违反党纪和法律法规行为的检举、控告,并按照干部管理权限和党纪处分审批权限提出处理的建议。同时,受理党员、干部不服党纪政纪处分的申诉。

4、负责对送彩金38满100提现重大决策事项、重要干部任免、重要项目安排、大额资金使用以及工程项目、大宗物资采购招投标等情况进行廉政监督检查,开展“小金库”专项治理工作。

5、负责“治庸问责”工作,监督、检查和纠正行业不正之风,监督检查安全生产目标责任制落实情况,对党员干部和职工的各类违纪违规行为进行查处。

6、完成送彩金38满100提现党委和上级纪检监察部门交办的其他工作事项。

三、综合管理部职责

1、负责组织拟订送彩金38满100提现基本管理制度。

2、负责送彩金38满100提现主要领导主持会议的会务及议定事项的督办工作。

3、负责组织办理人大、政协议题案和城投集团送彩金38满100提现督办事项。

4、负责送彩金38满100提现公文管理和文书档案管理工作,负责组织、协调送彩金38满100提现本部各部门依据部门职责开展工作。

5、负责组织起草送彩金38满100提现有关文件和综合材料。

6、负责管理送彩金38满100提现法定名称章、合同专用章、送彩金38满100提现证照和相关证件。

7、负责送彩金38满100提现相关资质(工商营业执照、机构代码证、房地产资质)的年检、变更登记工作。

8、负责送彩金38满100提现对外新闻宣传、信息管理工作。

9、负责送彩金38满100提现重大活动的组织安排和内外联络工作。

10、负责送彩金38满100提现内部网站管理工作。

11、负责送彩金38满100提现社会治安综合治理、人武、保密、应急保障和计划生育工作。

12、负责送彩金38满100提现信访稳定工作。

13、负责送彩金38满100提现本部安全保卫和后勤管理工作。

14、负责送彩金38满100提现本部车辆的日常管理(保养、维修、年检)工作;督促、指导基层单位车辆管理工作。

15、负责送彩金38满100提现本部办公用品、固定资产(不含房产)的采购、管理、发放、报废等工作。

16、完成送彩金38满100提现领导交办的其他工作事项。

四、计划财务部职责

1、负责拟定送彩金38满100提现财务管理制度。

2、负责组织编制送彩金38满100提现年度经营计划。

3、负责编制送彩金38满100提现年度经营预算、财务预算、财务决算,并按季度反映预算执行情况。

4、负责编制各项财务月度、季度、年度报表,按季度做好财务分析;做好月度、季度、年度经济活动分析,及时上报城投集团送彩金38满100提现。

5、负责送彩金38满100提现本部资金的调度安排。

6、负责送彩金38满100提现本部财务预算、各项费用开支、各项收入和往来、会计核算与会计基础工作的管理。

7、负责各项税费计算、申报、税务协调、税务策划。

8、负责送彩金38满100提现本部融资工作,并指导和配合送彩金38满100提现所属单位开展融资工作。

9、负责送彩金38满100提现债务管理,按照债务合同筹集还款资金或追收欠款资金,督促送彩金38满100提现所属单位做好债务管理工作。

10、负责送彩金38满100提现及所属单位对内和对外的担保管理,控制担保风险。

11、负责做好代管城投产房屋的会计核算及城投产处置房屋的清理和账务处理工作。

12、负责检查、指导送彩金38满100提现所属单位财务管理相关工作,负责组织系统内财务人员的培训工作。

13、负责按上级主管部门要求及时提供相关统计信息。

14、负责送彩金38满100提现本部会计凭证、账簿、报表的整理、归档工作,并按要求移交综合档案室集中管理。

15、完成送彩金38满100提现领导交办的其他工作事项。

五、房产管理部职责

1、负责管理送彩金38满100提现各类房产。

2、负责拟定送彩金38满100提现房产经营管理制度。

3、负责编制房产年度租金收入计划、房屋小修资金安排计划,负责分类编制房产租金收入月报、年报和租金收入情况分析报表。

4、负责执行国家房屋管理法规、政策,办理房屋征收、公房出售和房屋租金政策性减免等相关工作。

5、负责房屋权证办理和权证管理工作。

6、负责民用住宅租约管理,负责审核党群机关用房和企事业单位用房租赁合同,负责审核房屋使用权更名、过户手续。

7、负责按有关政策规定审核房屋面积和租金基数异动,并负责督促办理房屋异动后的内业资料变更工作。

8、负责清理归档房屋产权来源以及房屋变更的相关资料。

9、负责指导督促送彩金38满100提现所属管房单位抓好日常房产管理工作。

10、负责房屋小修日常管理与考核工作。

11、负责按照要求督促落实优保建筑的保护和使用工作。

12、负责房屋信息系统建立、维护、升级工作。

13、负责按照要求及时提供房屋相关数据信息。

14、完成送彩金38满100提现领导交办的其他工作事项。

六、项目管理部(总工办)职责

(一)项目管理部职责

1、负责送彩金38满100提现工程建设的全面管理。负责拟定送彩金38满100提现相关管理制度,并监督执行。

2、负责送彩金38满100提现代建工程项目的管理。负责编制投标文件,承接代建业务;负责组织项目建议书、可行性研究报告、初步设计(含概算)等立项文件的编制及报批;负责组织办理规划、环保、消防、绿化等前期手续;负责组织进行勘察、设计、监理、施工招标及重要材料设备的采购并签订相关合同;负责在项目建设阶段对工程质量、进度、投资进行管理控制;负责工程建设资金的审核和支付;负责组织进行工程结算审计、财务决算;负责办理竣工验收及移交工作。

3、负责送彩金38满100提现开发项目的管理。负责实施选点立项、规划报批、项目报建等工作;负责开发项目建设、成本核算、销售、审计和财务决算等工作。

4、负责送彩金38满100提现维修工程项目的管理。负责编制房屋维修计划、维修方案、进行技术交底;负责签订维修工程设计及施工合同;负责办理竣工验收和预决算审核及工程款支付工作。

5、负责督促、指导送彩金38满100提现工程建设项目的工程质量、进度及成本控制工作;负责工程施工收入指标的制定与考核工作;负责督促对工程项目实施全过程质量控制管理;负责组织实施现场质量检查;负责组织工程质量事故的调查及分析;参与工程项目阶段性验收和竣工验收工作。

6、负责送彩金38满100提现工程资料档案的归集、整理工作。

7、配合安全保卫部加强对建设项目的文明施工、生产安全的管理工作。

8、负责送彩金38满100提现工程技术人员业务培训工作。

9、配合送彩金38满100提现其他部门完成涉及项目建设的相关工作。

10、完成送彩金38满100提现领导交办的其他工作事项。

(二)总工办职责

1、负责集团送彩金38满100提现工程技术管理工作。

2、负责组织集团送彩金38满100提现工程科学技术创新研究、应用与管理工作。

3、负责结合集团送彩金38满100提现工程建设项目组织开展相关技术活动,负责指导所属单位工程前期技术工作。

4、负责组织集团送彩金38满100提现负责的建设项目初步设计、施工图以及相关主题研究报告的编制、论证和批审工作;组织项目实施前的技术交底工作。

5、负责集团送彩金38满100提现建设项目实施过程中重大设计变更方案的研究论证;会同项目管理部完成工程设计变更工作。

6、配合安全保卫部加强对建设项目的文明施工、生产安全的管理工作。

7、完成送彩金38满100提现领导交办的其他工作事项。

七、投资发展部职责

1、负责与上级主管部门投资发展部、企业管理部的工作对接,及时准确完成其交办的各项工作。

2、负责组织开展送彩金38满100提现发展战略研究,编制送彩金38满100提现发展规划,评价和完善战略;指导所属单位的战略研究编制。

3、负责收集、整理、分析与送彩金38满100提现业务和发展有关的政策、动态、趋势,为送彩金38满100提现的决策提供参考。

4、负责拟定送彩金38满100提现投资管理制度,并督促相关部门及所属单位贯彻执行。

5、负责送彩金38满100提现本部自主经营性投资项目的策划、可行性研究、初步论证及效益分析等工作。

6、负责所属单位自主经营性项目的计划、项目备案、审批工作,并对所属单位投资行为、过程、绩效进行管理。

7、配合送彩金38满100提现相关部门编制送彩金38满100提现及所属单位年度经营计划。

8、负责市城投集团送彩金38满100提现对送彩金38满100提现绩效目标考核相关工作,组织拟定、申报送彩金38满100提现绩效指标,并组织送彩金38满100提现绩效考核相关具体工作。

9、负责组织研究、拟定所属单位年度绩效目标和考评细则,并组织所属单位年(季)度考评工作(含安全)。

10、负责送彩金38满100提现年度目标兑现工作。

11、负责送彩金38满100提现所属单位物业收入指标的制定和考核,对送彩金38满100提现物业管理项目的相关工作进行指导、监督和检查。

12、完成送彩金38满100提现领导交办的其他工作事项。

八、安全保卫部职责

1、贯彻落实国家安全生产、内部保卫法律法规,在市政府、市城投集团送彩金38满100提现相关部门指导和送彩金38满100提现安全生产委员会的领导下,承担送彩金38满100提现安全生产委员会日常工作。

2、拟定送彩金38满100提现安全生产、内部保卫管理规章制度;督促、指导送彩金38满100提现所属单位完善安全生产、内部保卫管理体系建设。

3、负责送彩金38满100提现安全生产、内部保卫目标管理考核工作,督促、指导所属单位安全生产、内部保卫工作的落实和考核评比工作。

4、负责协调相关部门制定送彩金38满100提现安全生产方针、发展总目标、年度安全生产目标及考核细则,积极组织送彩金38满100提现的各类安全文化建设活动。

5、组织送彩金38满100提现综合性(特别是重大活动和节假日)安全生产、内部保卫检查和各项安全生产专项整治工作。

6、负责送彩金38满100提现及所属单位做好安全生产、内部保卫隐患排查治理以及重大事故隐患的普查、评估、建档及整改、监控工作。

7、负责送彩金38满100提现及所属单位生产安全事故应急救援预案体系建设,适时组织生产安全事故应急预案演练。

8、负责送彩金38满100提现及所属单位安全生产、内部保卫宣传教育培训工作。

9、及时上报安全生产事故、参与(组织)系统安全生产事故调查处理工作。

10、负责送彩金38满100提现及所属单位落实内部保卫“四防”(防火、防盗、防破坏、防治安灾害)措施的监督管理,维护正常生产、工作秩序。

11、完成送彩金38满100提现领导交办的其他工作事项。

九、内部风险控制办公室职责

1、负责上级主管部门的工作对接,及时准确完成上级主管部门交办的各项工作任务。

2、负责送彩金38满100提现内部风险控制管理,组织建立并完善送彩金38满100提现内部控制相关管理制度,督促指导送彩金38满100提现下属单位建立相应的内控制度。

3、负责对送彩金38满100提现内部内部控制制度执行情况进行检查,并提出改进意见。

4、负责对送彩金38满100提现投资、入股等重大经营性项目和企业兼并、重组等重大事项进行风险分析与评价,并进行事中监控和事后评价。

5、负责对送彩金38满100提现各部门及下属单位的法律事务问题提供法律咨询及相关法律服务,负责送彩金38满100提现及下属单位的仲裁、诉讼活动,负责组织送彩金38满100提现的法制教育培训活动。

6、按照送彩金38满100提现《合同管理办法》,负责对送彩金38满100提现拟签合同进行审查,对送彩金38满100提现所属单位合同进行专项检查;监督和指导合同的履行对合同履行过中出现的问题提出解决方案。

7、按照国家、省、市审计法规和审计制度有关规定,负责落实送彩金38满100提现各项内部审计工作。

8、负责对聘用的投资事项风险评估、审计咨询等机构的管理、协调工作。

9、协调配合上级主管部门和相关机构对送彩金38满100提现实施的审计活动。

10、配合送彩金38满100提现纪检监察部门对单位内部的经济违法违规案件进行稽查。

11、监督安全生产管理制度的制定、完善与执行,监督安全生产费用支出情况,审核签订的安全合同。

12、完成送彩金38满100提现领导交办的其他工作事项。

 
 
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